아파트 취등록세 자동계산

아파트 취등록세 자동계산

아파트 취등록세는 취득을 한 일자를 기준으로 하여 60일 안에 신고를 진행하고 내야 합니다. 혹시라도 이러한 기간 절차를 밟지 않으면 납부하지 않은 세금의 20 percent가 가산세로 붙게 되니 주의해야 합니다. 취득을 한 시점은 어떠한 상황이냐에 따라서 조금씩 상이합니다.

보통의 거래라면 잔금을 주는 날이 취득을 하는 시점이라고 할 수 있습니다. 그리고 만약에 취득을 하는 시점 이전에 등기를 진행했다면 등기를 한 일자가 취득을 한 시점이 되겠습니다. 잔금을 주기 전에 소유권이 옮겨갔다가 보는 것입니다.

거래가 아닌 무상으로 취득을 했다면 증여의 경우에는 증여를 한 날, 상속의 경우에는 피상속인이 숨진 시점이 됩니다. 아파트 취등록세를 신고하고 낼 때에는 과세표준이 확실하게 추출되었는지 체크해야 합니다. 과세표준이라는 것은 해당 세금을 추출할 때 쓰이는 것으로 이것에 따라 세액이 상이해집니다.

아파트 취등록세의 과세표준은 실제로 거래되는 가격을 뜻합니다. 혹시라도 이러한 가격을 낮은 수준으로 설정하여 절차를 밟으면 벌금을 내게 될 수도 있습니다. 세율의 경우에는 표준과 중과가 있습니다. 표준의 경우에는 지방자치단체의 규칙에 의하여 기본적인 비율에다가 50 percent를 더하거나 빼서 경제가 변하는 것을 적용하는 것이 가능한 것을 의미합니다.

아파트 취등록세 중과세율의 경우에는 사치성 자산, 사업용 부동산을 보유하게 되거나 factory를 추가적으로 세울 때 기본세율의 두배가 적용되는 것입니다.

아파트 취등록세 자동계산은 wetax site에서 몇 가지 정보만 입력하면 간단하게 조회하는 것이 가능합니다. wetax 처음 화면을 보면 맨 우측에 퀵메뉴가 위치해있습니다. 그중 3번째로 있는 지방세 안내라는 button을 눌러줍니다.

이동하는 페이지를 보면 지방세란?이 보일 것입니다. 아파트 취등록세 자동계산을 진행하기 위하여 바로 그 위에 있는 지방세 안내를 눌러줍니다. 그러면 밑으로 menubar가 만들어지는데, 그중 2번째로 있는 지방세 미리 계산해보기로 들어갑니다.

그러면 자동차세, 등록면허세, 지방소득세, 주민세 등 다양한 취득세를 계산해볼 수 있는 곳이 나옵니다. 오늘은 아파트 취등록세 자동계산을 진행할 것이므로, 취득세(부동산)을 눌러줍니다.

 

 

그러고 나서 취등록 원인, 과세표준액, 취득일자, 거래유형을 입력한 후 세액 미리 계산하기를 누르면 완료됩니다.